Philippe Béchade - BFM Business -15/05/2013

Olivier Delamarche - BFM Business - 14/05/2013

Évolutions du blog GenY Finances à venir !

C'est un billet spécial dont je vous propose. En effet, Google souhaite supprimer certaines de ses applications dont Google Reader qui fermera à partir du 1er juillet 2013 et surtout il y a des rumeurs de fermeture de FeedBurner vers 2014, qui est mon flux RSS de mon blog.

Du coup, j'ai décidé de prendre les devants afin de ne pas être pris de court. Dans les mois à venir, des évolutions auront lieu. Pour ne pas perturber mes lecteurs, je ferai en sorte de les faire avec modération pour une question d'adaptation. Au niveau de la thématique du blog, il faudrait que je parle plus de moi et de mes investissements financiers.

Enfin, l'idée de migrer GenY Finances de Blogger à Wordpress n'est pas à l'ordre du jour car je pense ne pas avoir exploité tout le potentiel de Blogger par manque de disponibilité en plus d'écrire mes billets. Cependant, dans une perspective de long terme, la possibilité de créer un nouveau blog avec un contenu et un design plus professionnel n'est pas à exclure pour gagner en crédibilité. Cela pourrait être la suite de GenY Finances dont je n'exclus pas de parler plus d'économie en ne me contentant pas des vidéos d'Olivier Delamarche. De plus, je m'aperçois que le secteur de la finance n'est pas aussi fermé contrairement aux idées reçues. Ainsi, à force de persévérer, mon blog pourrait servir de tremplin pour travailler à l'avenir dans ce secteur qui correspond à ma personnalité.
Voici au moins 8 évolutions futures :

1. Mise en place d'un design plus professionnel

2. Changement d'ergonomie pour facilitez l'utilisation du blog

3. Optimisation relationnelle entre mon blog et les réseaux sociaux

4. Amélioration du référencement : écrire plus d'articles invités et de commentaires sur d'autres blogs financiers, autorisation d'articles invités sur mon blog. D'ailleurs, ma contribution chez Tendance.com peut permettre d'amener plus de trafic dans le futur. Ceci dit, il faut que je fasse des investigations sur d'autres solutions de référencements. Concernant les annuaires, je trouve qu'elles sont dépassées de nos jours.

5. Anticipez la fermeture de FeedBurner pour le flux RSS et la newsletter.

6. Pour fidéliser mes lecteurs, 2 ebooks sont en cours de rédaction dont une sur l'or.

7. Possibilité de diffuser mes propres vidéos sur des thématiques boursières et économiques.

8. Mise en place des accotés financières du blog.

Ma présence à l'AG d''Air Liquide (PAR : AI)

Le mardi 7 mai 2013, j'ai participé à l'Assemblée Générale d'Air Liquide, leader mondial des gaz industriels. Pour l'actionnaire lambda, c'est l'unique occasion de s'exprimer à propos du business model de l'entreprise en question et de faire valoir ses droits.

Analyse financière d'Air Liquide :

Croissance du CA sur 5 ans	Croissance du BPA sur 5 ans	ROE sur 5 ans	Payout ratio 2012	Dettes nettes / Fonds propres 2012	Ratio de solvabilité 2012
5.37 %	7.48 %	16.5 %	44.9 %	59.93 %	40.84 %

Olivier Delamarche - BFM Business - 07/05/2013

Mon deuxième investissement immobilier : SCPI Immorente

Après avoir investir sur la SCPI Novapierre en tant que premier investissement dans l'immobilier, j'ai acheté à la fin de l'année 2012 via une crédit à taux fixe, 94 parts d'une autre SCPI qui s'appelle Immorente, gérée par la société Sofidy. Par rapport à Novapierre (très axée sur les murs de magasins en région parisienne), son patrimoine est diversifié au niveau régional et de type de biens (bureaux, commerces centre ville et en milieu urbain...).

Voici quelques chiffres sur Immorente :

- Rendement 2012 : 5.26 % vs 5.5 % en 2011

- Rendement réel 2012 : 3.26 % car l'inflation moyenne est de 2 %.

- Taux d'occupation financier : 94.26 % au T1 2013

- Taux d'occupation immobilier : 91.79 % au T1 2013

- Taux de rentabilité interne (TRI) sur 10 ans : 9.79 %

- Taux de rentabilité interne depuis l'origine : 9.78 %

- Prix de la part : 320 €

La France pas maître de son destin

Voici une vidéo qui montre bien que la France n'est plus maître de son destin et a perdu toute crédibilité au niveau européen. L'attaque du parti socialiste envers la Chancelière allemande, Angela Merkel, est un aveu d'impuissance. Heureusement, il y a le mariage pour tous pour détourner l'opinion, des vrais problèmes. Comme le dit Olivier Delamarche, cela se finira mal à force de cacher la vérité.

Dans cette vidéo, la Commission Européenne ordonne de revoir notre modèle social.